Инвестиции в недвижимость без покупки: стабильный доход до 36% годовых с гарантией залога

Ищете надежный инструмент с высокой доходностью? В условиях нестабильных рынков инвестиции под залог ликвидной недвижимости становятся золотым стандартом для частных капиталовладельцев. Брокерская компания «ИнБалт» предлагает эксклюзивный доступ к проверенным сделкам, где ваши деньги работают с минимальными рисками и прибылью до 12% годовых.

Почему залог недвижимости — самый защищенный способ инвестирования?

1. Ликвидное обеспечение:
   В качестве залога принимаются квартиры, апартаменты, коммерческие помещения и дома в России. Рыночная стоимость объекта всегда превышает сумму займа (обычно на 20-50%), что гарантирует возврат средств даже при дефолте заемщика. Обременение регистрируется в Росреестре, исключая мошенничество.

2. Ставка выше рынка:
   Средняя доходность — 24-36% годовых в рублях. Для сравнения: банковские вклады и облигации приносят 5-19%. При инвестициях от 1 млн рублей ежемесячный пассивный доход составит 20 000–30 000 ₽ 

3. Юридическая защита:
   Все сделки сопровождаются:

   • Договором займа + закладной;

   • Независимой оценкой объекта;

   • Страхованием недвижимости;

   • Регистрацией договора нотариально и обременения в Росреестре.

4. Короткие сроки:
   Инвестиции привязаны к займам на 1-5 лет. Вы сохраняете гибкость: реинвестируете прибыль или выводите капитал по окончании срока.

Как зарабатывать с «ИнБалт»: услуги для инвесторов

✅ Подбор заемщиков с проверенной историей
Мы исключаем 93% неподходящих кандидатов через:

• Анализ кредитного рейтинга;

• Проверку источников дохода;

• Оценку ликвидности залога.

✅ Полное сопровождение сделки

• Подготовка документов;

• Регистрация залога в Росреестре через нотариуса при подписании договора;

• Контроль платежей.

✅ Доступ к эксклюзивным проектам
Инвестируйте в займы под залог:

• Элитной недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге; побережье: Крым, Краснодарский край, Калининградская обл.

• Коммерческих объектов (офисы, магазины);

• Строящихся жилых комплексов.

Пример: Клиент вложил 3 млн ₽ под  30% годовых на 3 года. Итоговый доход — 2 700 000 ₽ без участия в сделках.

Для заемщиков: как получить до 30 млн ₽ под залог недвижимости?

«ИнБалт» помогает не только инвесторам, но и тем, кому нужны деньги на выгодных условиях:

 Физическим лицам:

• Суммы: 300 000 – 30 млн ₽;

• Срок: от 1 года до 5 лет;

• Процентная ставка: от 24% годовых (ниже банковских потребительских кредитов);

• Недвижимость остается в вашем пользовании: живите, делайте ремонт, сдавайте в аренду.

Бизнесу и маркетплейсам:

• Рефинансирование долгов;

• Запуск новых продуктов;

• Покупка оборудования;

• Экспресс-займы под залог коммерческой недвижимости или апартаментов.

Условия:

• Залогом может выступать недвижимость родственников или третьих лиц, учредителей и рукроводителей бизнеса;

• Виды недвижимости: 

      - Жилая: квартиры, дачи, коттеджи; таунхаусы, апартаменты, гаражи, машиноместо

      - Производственная: торговые, складские, офисные, вспомогательные помещения

• Рассмотрение заявки — 1-2 дня;

• Перевод денег — в день подписания договора.

Минимизация рисков: почему с нами безопасно?

• Страхование залога от повреждений и утраты;

• Продажа объекта через суд при невыплате долга (срок — от 6 месяцев просрочки);

• Проверка юридической чистоты недвижимости: отсутствие арестов, обременений, прав третьих лиц 513.

Сравнение инвестиционных инструментов

Как начать? 4 шага к первому доходу

1. Консультация
   Оставьте заявку на сайте. Наш эксперт подберет вариант под ваш бюджет.

2. Анализ предложения
   Получите на email:

   • Досье заемщика;

   • Отчет об оценке недвижимости;

   • График платежей.

3. Подписание договора
   Дистанционно или офисе нотариуса

4. Получение дохода
   Проценты и тело займа равными долями зачисляются ежемесячно на ваш счет.

Заключение
Инвестиции под залог недвижимости — это баланс между надежностью банковского депозита и доходностью фондового рынка. С «ИнБалт» вы получаете:

• Доступ к проверенным сделкам;

• Юридическую защиту;

• Профессиональный подбор заемщиков.

Дайте деньгам работать! Первая консультация — бесплатно.

ИнБалт: Ваш капитал в безопасности. Ваша прибыль — под контролем.