ИНВЕСТИЦИИ, БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЕ, ЗАЙМЫ, КРЕДИТ, КРЕДИТ ДЛЯ БИЗНЕСА
8 (4012) 902-902
с 09:00 до 21:00 (без выходных)

"Период охлаждения” в договоре займа. Что это и для чего нужно

07.03.2002

Период охлаждения - срок, в течение которого заемщик вправе отказаться от договора. Речь идет именно об одностороннем отказе, без последствий для лица. Такая возможность имеется при заключении договора страхования, а также при получении банковского кредита.

Для чего нужен период охлаждения

Срок, в течение которого граждане вправе отказываться от кредита, необходим для закредитованности населения. Лица, решившие свои финансовые проблемы, могут исключить последствия договора.

Важное значение период охлаждения имеет при заключении договора страхования. Чаще всего страховки навязываются заемщикам при получении денег в банках и МФО. Чтобы дать лицам возможность защитить свои права и был введен период охлаждения.

Последствия для заемщика

Односторонний отказ от договора, если он прямо не установлен законом или текстом сделки, не допускается. Его наличие могло бы привести к незначительности института договора. Каждая сторона просто отказывалась бы от своих обязательств без последствий.

Законодательством установлен короткий период, когда заемщик вправе отказаться от кредита. Он составляет 14 суток. Рассчитывается со следующего дня с момента заключения договора.

Никаких последствий отказ от кредита в период охлаждения не имеет. Банк не вправе накладывать на него санкции, требовать уплаты повышенных процентов и штрафов. Кредитов имеет право начислить проценты за фактически прошедший период пользования денежными средствами, то есть за несколько дней.

Когда период охлаждения не применяется

Кредитор не имеет права ограничить применение периода охлаждения. Такое условие, если оно имеется в тексте договора, будет ничтожным.

Трудности возникают лишь с целевыми займами. Если деньги еще не были направлены по назначению, договор расторгается в обычном порядке. Если они были использованы, то ситуация осложняется наличие третьего лица со своими правами и интересами.

Например, гражданин заключил договор ипотечного кредитования. Продавец квартиры получил деньги, недвижимость перешла в собственность заемщика. После этого он потребовать расторгнуть кредитный договор. Но для этого нужно расторгнуть и договор купли-продажи. Если продавец не пойдет на встречу, суд откажет заемщику. Период охлаждения не будет применен. Покупатель может лишь продать купленное имущество для погашения кредита, но тогда у него возникают налоговые обязательства.