Инвестиции для начинающих: проверенные способы заработка с ИБК "ИнБалт"

 Друзья, за 15 лет работы в инвестициях я видел десятки примеров — как успешных, так и провальных. Сегодня разберем реальные кейсы, чтобы вы понимали, как работают залоговые инвестиции и каких результатов можно достичь.

Пример 1: Квартира в Москве — 30% годовых с полной защитой

Ситуация: Заемщик (владелец строительной компании) взял 4 млн рублей под залог 2-комнатной квартиры в ЦАО. Срок — 1 год, ставка — 30% годовых.

Как мы защитили инвестора:

• Оценили квартиру в 6 млн (залог — 67% от стоимости)

• Проверили юридическую чистоту (никаких обременений)

• Оформили договор залога у нотариуса

Результат:

• Инвестор получал 100 000 руб./месяц

• Через год вернул 4 млн + 1 200 000 тыс. руб. дохода

• Альтернатива: если бы деньги лежали на вкладе под 16%, прибыль составила бы всего 640 тыс. руб.

Пример 2: Торговая площадь — выход с доходом 27%

Ситуация: Бизнесмену срочно нужны были 8 млн рублей на закупку товара. Залог — коммерческое помещение 80 м² в ТЦ.

Наши действия:

• Дисконт 40% (рыночная цена 13.3 млн → залоговая 8 млн)

• Страхование титула

• Ежеквартальные проверки объекта

Итог:

• Через 9 месяцев заемщик досрочно погасил долг

• Инвестор заработал 1.62 млн (27% годовых)

• При просрочке мы могли быстро реализовать помещение (спрос на такие объекты высокий )

Пример 3: Земельный участок — как заработать на проблемной ситуации

Особый случай: Заемщик не смог выплатить 5 млн рублей по графику.

Что сделала наша команда:

1. В течение 3 месяцев пытались договориться о реструктуризации

2. Когда это не помогло — инициировали реализацию залога

3. Участок в Новой Москве продан за 6.4 млн

Итог для инвестора:

• Возврат 5 млн тела займа

• 540 тыс. руб. процентов (за 8 месяцев)

• +860 тыс. руб. от продажи (по соглашению о распределении излишка)

Общий доход: 1.4 млн (28% за 8 месяцев)

Почему это безопасно? Наша система защиты

1. Тройной контроль залога:

   • Юрист проверяет историю собственности

   • Оценщик выезжает на объект

   • Финансовый аналитик считает ликвидность

2. Страховка на все случаи:

   • Страхование титула

   • Страхование от повреждений

3. Резервный фонд 200 млн руб.:

   • Гарантируем выплаты даже при задержке реализации

Сколько можно заработать? Реальная статистика

Важно: чем выше доходность — тем тщательнее мы проверяем залог!

Как начать? 3 простых шага

1. Консультация: Наш эксперт подберет варианты под ваш бюджет

2. Проверка: Вы лично изучаете документы по выбранному объекту

3. Сделка: Подписание договора с нотариальным заверением

Специальное предложение для новичков:

• Первые 3 месяца — бесплатный мониторинг ваших инвестиций

• Возможность стартовать с 500 тыс. руб. в составе инвестгруппы

Залоговые инвестиции — это не "хайп", а проверенный годами инструмент. Главное — работать с профессиональными участниками рынка.

Хотите таких же результатов?
 

P.S. На первой консультации разберем вашу ситуацию и подберем 2-3 варианта с разным уровнем доходности. Выбор варианта за вами.