ИНВЕСТИЦИИ, БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЕ, ЗАЙМЫ не МФО, КРЕДИТ, КРЕДИТ ДЛЯ БИЗНЕСА
8 (4012) 902-902
с 09:00 до 21:00 (без выходных)

Можно ли сменить должника по договору кредитования? Дам в долг Калининград.

26.10.2022
Можно ли сменить должника по договору кредитования? Дам в долг Калининград.

Замена кредитора оформляется договором цессии. Именно так банки продают кредиты коллекторам. Такой тип соглашений уже никого не удивляет. Но мало кто знает, что действующее законодательство допускает и изменение должника. Но возможно это далеко не всегда.

Когда разрешена замена должника

В статье 391 Гражданского кодекса РФ устанавливаются условия для перевода долга на иное лицо. Обязательным условием является согласие кредитора, которое может быть выражено:

  • В тексте кредитного договора, одним из его пунктов.
  • Отдельным документом.

При отсутствии согласия со стороны займодавца смена обязанного лица считается недействительной.

Как реализуется процедура

Обязанность по выплате долга передается другому лицу после выполнения ряда действий:

  • Получение согласия займодавца. Если оно ранее было указано в тексте сделки, следует проверить информацию.
  • Оформление договора. Составляется в простой письменной форме.
  • Уведомление банка о замене стороны. Необходимо вручить ему документ под подпись или направить письмом с описью вложения.

Должник меняется и в результате правопреемства. Самый распространенный вариант - вступление в наследство. В таком случае должник меняется автоматически.

Перевод кредитного долга на практике

Замена кредитора - привычная сделка, возможность которой практически всегда закладывается в тексте кредитного договора. А вот что касается замены заемщика - ситуация несколько сложнее.

На практике, сделать это практически невозможно, так как большинство заимодавцев выступает против такой сделки. В итоге банки просто не дают согласия на реализацию процедуры. Исключение - ипотека.

Должник меняется при продаже ипотечной квартиры. Для этого также нужно согласие кредитора, но чаще всего банки его дают. В данном случае займодавец защищен - залог недвижимости гарантирует возврат долга даже в случае отказа от выплат нового собственника. Но некоторые кредиторы проводят дополнительные проверки новых заемщиков, требуют предоставления документов, подтверждающих платежеспособность.

 

Замена должника возможна только с согласия кредитора. На практике процедура проводится очень редко, так как банки предпочитают не рисковать. В некоторых договорах сразу указывается запрет на реализацию такой сделки.